Investissement locatif : calculer la rentabilité d'un bien sans se tromper
Un rendement brut de 8,2 % peut cacher un net réel de 4,6 % : découvrez comment calculer la vraie rentabilité de votre investissement locatif, chiffres en main.
Location meublée ou nue : quel régime choisir pour payer moins d'impôts
Location meublée ou nue ? Un client pensait avoir trouvé la martingale : 7 % brut… tombés à 4,2 % net. Fiscalité, amortissement, plus-value : deux mondes que tout oppose. Voici comment trancher selon votre profil.
Investir dans le locatif avec le dispositif Pinel : le guide pour reussir
Le Pinel est fermé aux nouveaux achats, mais des milliers de bailleurs y sont encore engagés. Retour sur une mécanique qui a enrichi certains et donné des sueurs froides à d'autres — et ce qu'elle nous apprend pour investir aujourd'hui.
Les avantages de la location courte durée : un vrai pari rentable
La location courte durée reste-t-elle rentable en 2026 malgré la loi Le Meur et les quotas ? Un propriétaire du 15e compare ses chiffres réels et révèle ce qui a vraiment changé.
Comment gérer un bien locatif à distance sans stress ni mauvaises surprises
Gérer un bien locatif à distance n'est pas un problème de logiciel, mais d'organisation. Découvrez ce qui casse vraiment (indice : le délai de réaction) et comment s'en sortir seul, sans agence.
Investir en immobilier locatif en SCI : le mode d'emploi qui change tout
La SCI est un outil puissant pour l'investissement locatif, mais la fiscalité n'est que la partie visible. Découvrez pourquoi des statuts bien rédigés valent mieux que n'importe quel avantage fiscal.